Правила перепланировки квартиры в 2019 году

Регулярно проводимым изменениям подвержена планировка помещений, в подавляющем большинстве случаев запрещенная без соответствующего согласования. Сюда также следует отнести работы связанные с установкой климатических систем и остекления балконов. В 2019 году в указанные ограничения будут внесены определенные изменения.

Подготовка к перепланировке в новостройке

Намеченные работы требуют получения согласия от всех собственников объекта жилой недвижимости, в том числе и несовершеннолетних лиц. Адресная справка будет отменена, также как и отметка о введении в эксплуатацию, ранее требуемые от собственника недвижимости, для утверждения плана перепланировки. Неизменными остаются строительные нормативы и административные требования, которые учитывают правила перепланировки квартиры.

Разрешительные документы на перепланировку

Процесс согласования и последующего документального заверки намеченной перепланировки, может быть выполнен в режиме удаленного доступа при помощи сервиса mos.ru. В режиме онлайн могут быть выполнены следующие действия:

  • Отменено ранее полученное разрешение;
  • Продление срока действия разрешения на перепланировку помещений;
  • Согласовать необходимые изменения, ранее не получившие одобрения.

Такой подход позволяет делать перепланировку законной на любом этапе ее выполнения в удаленном режиме.

Что теперь считается нарушением?

Прежде допускалась замена материалов и изменения внешнего вида конструкций лоджий и балконов без согласования. Сегодня даже изменения цветовой гаммы фасада, осуществляемой в процессе перепланировки, требует наличие соответствующего разрешения от Москомархитектуры. Под действие новых правил, могут подпадать следующие ситуации:

  • Оформление внешнего вида балкона не сочетается с общим внешним видом экстерьера здания;
  • Для изготовления конструкции использовались материалы, отличающиеся от большинства существующих материалов.

Простым примером может стать панорамное оформление балкона прозрачным материалом в сравнении со стандартными вариантами с перилами, не отвечающее общему стилистическому направлению здания (требует согласования на изменение).

Сроки согласования документации:

  • Перепланировка в квартире до момента начала работ занимает до 20 рабочих дней;
  • Составление акта о ранее выполненных работах, потребует не менее 10 дней;
  • При отсутствии соответствующего согласования, составление акта займет до 30 дней.

АС Понизовкиных

Бесплатная консультация

Мы Вам перезвоним и ответим на все вопросы

Нажимая на кнопку «Отправить»,
Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности