Распространенное мнение о том, что торгово-развлекательный комплекс являет собой масштабное строение, где размещено большое число точек продаж и мест веселого времяпровождения не полностью отражает реальное положение. ТРК - особая система, что работает по специфичным канонам. База рентабельности указанного объекта формируется на начальной стадии создания проекта.
Проектирование торговых центров надо доверять квалифицированным специалистам с опытом ведения деятельности в данной отрасли. Чтобы в итоге получить качественный результат, следует доверить одной и той же фирме составление концепции, а также - осуществление авторского надзора. Таким образом, удастся предотвратить вероятность возникновения противоречий между творческой командой дизайнеров, разработчиками, ответственными за финансовую сторону лицами и подрядчиками.
Портфолио
Стоимость проектирования
Наша архитектурное бюро разработало несколько тарифных проектов: в зависимости от Ваших потребностей можно выбрать подходящий. Они отличаются объемом и глубиной проектирования. Более точную цену можно рассчитать, воспользовавшись калькуляторов или у менеджера АС Понизовкиных.
Эскизный проект
Мы всегда начинаем архитектурное проектирование именно с эскиза. Он даст представление клиенту о внешнем виде дома, его размещении на участке, внутренней планировке, начиная от комнат и заканчивая схемами дверей.
В нем наши специалисты отмечают, какими будут стены, типы перекрытий, кровли, наличие и расположение лестниц и тому подобные моменты.
Важно понимать, что эскизный проект от студии Понизовкиных – это не просто красивые рендеры, это полноценный план Вашего будущего дома. Вот что он в себя включает:
- Обложка с указанием всех параметров;
- Оглавление;
- Пояснительная записка;
- Чертеж генерального плана в масштабе 1:500;
- Чертежи каждого этажа;
- Схема фасадной части здания;
- Разрезы;
- Схема кровли;
- Качественные 3D-рендеры (без внешней части дома).
Архитектурный проект
На этом этапе наши специалисты детально прорабатывают все элементы здания: стены, перегородки, фасады, двери и окна, составляют сметы по материалам, делают полные чертежи фасадов. Этот проект состоит из:
- Обложка с указанием всех параметров;
- Оглавление;
- Пояснительная записка;
- Чертеж генерального плана в масштабе 1:500;
- Чертежи каждого этажа;
- Схема фасадной части здания;
- Стилистика фасадов и цвет;
- Используемые отделочные материалы;
- Стилистика фасадов и цвет;
- Поэтажные кладочные схемы;
- Качественные 3D-рендеры;
- Схемы внутренней отделки;
- Описание конструкции основания и покрытия, материала полов;
- Подробное описание сложных элементов;
- Ведомость по окнам, дверям, лестницам, входным группам;
Архитектурный проект + конструктивное решение
Конструктивный проект разрабатывается совместно с архитектурным и дает ответы на вопросы обо всех элементах строительства здания: фундаменте, перекрытиям, крыше. В нем наши специалисты описывают, куда, когда, зачем и сколько всего потребуется для возведения объекта. Вот из чего состоит это решение (в дополнение к архитектурному проекту):
- Общее техническое решение по зданию: от фундамента до кровли;
- Чертеж опалубки, армирования фундамента;
- Чертежи на нулевой отметке здания;
- Схема гидроизоляции фундамента;
- Схема сечений с указанием опалубки, армирования для всех перекрытий, колонн, ригелей;
- Чертежи (сечения) будущих проемов, лестниц;
- Чертежи несущих элементов кровли;
- Чертеж стропильной системы крыши;
- Разрезы и важные узлы всех элементов;
- Ведомость по всем необходимым материалам;
Пример готового проекта общественного здания
В архитектурной студии Понизовкиных трудятся профессионалы, которые всегда согласовывают техническую часть находящегося в разработке проекта с действующими правилами организации точек продаж, распределение покупательских потоков, оптимальное расположения зон отдыха и множественных развлечений. Эффективному выполнению намеченных целей способствует слаженная работа проектировщиков в тандеме с дизайнерами и маркетологами. Результатом кропотливого труда опытных сотрудников компании становятся исключительно рентабельные проекты, что по праву достойны лидерства в мировых рейтингах.
Архитектура ТРЦ прорабатывается с учетом 3-х факторов:
- Соблюдение стиля.Если торгово - развлекательный комплекс - часть крупной сети, то его вид должен в обязательном порядке соответствовать свойственным бренду имиджевым особенностям.
- Градостроительные акценты.Необходимо, чтобы строения ТРЦ гармонировали с архитектурным ансамблем города.
- Современные архитектурные тенденции. При проектировании ТЦ используются исключительно актуальные на сегодняшний день тенденции в сфере дизайна.
На стадии формирования концепции утверждается ключевая идея, анализируется возможность реализации пожеланий Заказчика, а также озвучиваются основные параметры проекта. Задачей проектировщиков студии Понизовкиных является обеспечение продуктивного функционирования торговых, технологических и финансовых процессов. При этом для посетителей ТРЦ создают наиболее комфортные условия для приятного отдыха.
